近日，宁夏回族自治区银川市多部门联合印发《银川市关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称“银八条”），自2026年1月13日起执行，有效期至2027年12月31日，将从八大维度推出组合举措，巩固市场向好态势、推动行业高质量发展。

土地要素保障方面，银川建立住宅用地评估价格动态调整机制，支持土地出让金分期缴纳，明确闲置土地盘活路径与“带押过户”适用情形，提升土地利用效率。为顺应居住品质升级需求，新政策优化住宅小区规划设计指标，强化适老化、适儿化设施配套，编制“好房子”建设评价导则，推动住宅建设从“重数量”向“重品质”转型。

根据“银八条”，住房公积金支持推出“两提标、四扩围”利好。多子女家庭贷款额度上浮20万元至30万元，退役军人贷款额度上浮20%；婚前贷款者婚后可再以家庭名义申请，使用范围延伸至直系亲属购房及契税支付，贷款年限延长5年，“商转公”办理机制同步优化。

保障性住房供给加码，银川加快保障性租赁住房筹集，实现公租房对城镇常住人口全覆盖，多代、多子女家庭优先分配大面积房源。同时，购房补贴同步提标，新购商品住房及“以旧换新”均享补贴，县（市）区每年组织不少于15场促销活动。

此外，银川市居民购房权益将得到进一步保障，进城务工人员购房后可自主选择政策待遇，同时保留宅基地使用权；新建商品住房网签备案后即可办理落户、入学，异地安置居民可享受3至6年原地入学过渡期。市场监管方面，银川市自2026年起新建商品房全面实现“交房即交证”，严厉打击虚假宣传、哄抬房价等行为，守护购房人合法权益。

（责任编辑：蔡文斌）