央广网北京5月8日消息（记者门庭婷）为贯彻落实国家关于建设“安全、舒适、绿色、智慧”好房子的总体要求，顺应住房发展从“有没有”转向“好不好”的新阶段，回应人民群众日益增长的美好居住生活需要，海南省住房和城乡建设厅于近日发布了《海南省好房子技术导则（试行）》（以下简称《导则》）。

海南省住房和城乡建设厅表示，《导则》的核心任务，就是要回答“在海南，什么样的房子才算是好房子”，并给出清晰的建造指南。

具体目标有三点：一是把国家的好房子蓝图，变成海南的实景图。国家要求好房子必须“安全、舒适、绿色、智慧”，结合海南本地的气候、资源和人们的生活习惯，把这些大方向细化为一条条具体、可操作的技术规定，让蓝图能在海南的土地上真正落地，建成有海南特色的好房子。

二是瞄准居住痛点，提供系统解决方案。针对海南老百姓长期反映的房子漏雨、墙体发霉、邻居噪音大、夏天闷热、冬天湿冷等烦恼，以及台风、暴雨、海边盐雾腐蚀等特殊挑战，《导则》提供了一整套从设计、选材到施工的“技术组合拳”，旨在系统性地解决这些问题，实实在在地提升居民的居住体验。

三是着眼未来发展，建设面向未来的家。考虑到海南自贸港建设会吸引更多国际人才和旅居人群，未来社区里会有老人、孩子、青年等不同年龄的居民。因此，《导则》也提前考虑这些多元化的需求，引导在房子和小区里预留智慧生活的接口、增加无障碍和全龄活动设施等，让建成的房子不仅能满足现在的生活，也能适应未来家庭结构的变化和更高质量的生活追求，打造一个能留住人、吸引人的温馨家园。

在装修风格与个性化服务方面，《导则》提到，一是鼓励建设单位结合市场导向和差异化消费需求，采取“标准化基础装修+饰面个性化定制面层+智能家居套餐化增配”的装配式内装修交付模式，提供多种装修风格供购房人选择，满足多样化装修消费需求。

二是鼓励建设单位为业主提供个性化增值选配方案。其中家电、窗帘、灯具、厨房和卫浴设施等提供多种选项供业主在购房后灵活选择搭配，搭配方案应存档备查。业主可根据自身需求选择是否采用选配方案。

三是积极推进数字家庭建设，引导推动智能家居应用。对新建全装修住宅，明确户内设置入侵报警、火灾自动报警等基本智能产品要求，鼓励预留居家异常行为监控、紧急呼叫、健康管理等适老化智能产品的设置条件。

（责任编辑：蔡文斌）